深圳申请房屋抵押贷款需要什么条件和要求

我们们的生活中，我们可能会遇到急需资金的情况。当所需金额较小时，我们会考虑向我们的盆友借钱，但一旦进入相对较大，我们就必须自己找到解决办法。如果你在深圳有房子，你可以申请住房抵押贷款来解决你的财务问题，那么在深圳申请住房抵押贷款的条件和要求是什么？

借款人申请住房抵押贷款的条件：

(一)具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

(二)借款人有效身份证明；

(3)借款人有稳定的工作和收入；

(4)抵押房地产有房地产证明，产权明确，可上市流通；

申请住房抵押贷款需要满足的条件：

(一)房屋年限在20年内，全额支付房屋及房屋面积的具体要求；

(2)房屋实现能力强，一般要求商品房、公寓、商铺、写字楼；

需要特别注意的几点:

(1)房屋抵押贷款，贷款期间贷款金额和利息总额不得超过抵押房屋评估价值的1/2；

(2)贷款最长半年；

(3)贷款需支付公证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。

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