教你几大招完美使用公积金

我们一定很熟悉公积金贷款，但你学会了最大限度地使用公积金吗？让我们来看看如何完美地使用公积金？

(1)公积金贷款额度最大化

只要符合贷款条件，就应该使用足够的公积金贷款金额，事实上，简而言之，贷款买房应该最大限度地使用公积金贷款。

(2)确定公积金贷款顺序

如果你买了第一套房，你可以考虑先申请公积金贷款，然后申请商业住房贷款，这样你就可以充分享受公积金贷款的预期年化利率折扣。如果你想买两套房，你可以考虑先申请商业住房贷款，然后使用公积金贷款，这可以节省很多利息支出。

(3)充分利用公积金年限

众所周知，公积金贷款的预期年化利率低于商业贷款的预期年化利率。因此，如果你申请组合贷款，你应该考虑将公积金贷款设定为长期和短期。

(4)确定还款额度

申请公积金贷款时，借款人只要月还款金额不低于最低还款金额，就可以随意确定还款金额。因此，相比之下，公积金贷款的还款方式更加灵活。即便如此，我们仍然需要合理确定还款金额，以避免影响我们的生活质量或最后一次还款的压力。

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