在上海二手房按揭贷款款项下发是怎样的？

上海二手房周边配套设施比较完善，所以很多朋友会选择放弃买新房，转而买二手房。我们申请贷款后，你知道二手房按揭贷款是怎么发的吗？

（1）首先，抵押贷款服务公司对申请人的贷款数据进行初步审查，银行将严格审查贷款数据。这个过程大约需要一周的时间。我们都知道，向银行申请贷款需要很高的要求。为了合理规避风险，银行将仔细、详细地审查借款人提供的贷款信息。

（2）借款人获得的第一笔款项是在银行收到借款人发送给交易中心后获得的收据。如果借款人想尽快拿到钱，他可以在交易中心办理交易转让和抵押。借款人将其交给抵押服务公司。抵押服务公司将在收据交付银行后一周左右将借款人贷款金额的90%分配给银行。

（3）借款人在银行收到借款人房产证复印件和抵押证原件后，收到第二笔款项。大约一周后，抵押服务公司将下放剩余10%的贷款。由于不同地区办理产权证明和抵押证明的时间不同，借款人在办理时需要提前进行详细咨询。

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