首先,让我们了解两件事,一件是租赁,另一件是抵押贷款,它们属于自己的关系,所以它们有不同的效果。租赁关系是为了使用和获得预期的年化预期收入,抵押贷款是为了惩罚,所以很清楚,即使两者同时发挥作用,也不会相互冲突,可以同时进行。
然而,这种做法毕竟是有风险的,因为这种行为很容易产生许多他们无法预测的事情。对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》规定:抵押人将出租财产抵押的,租赁合同在有效期内继续对抵押物受让人有效,以保障租赁人的权益。
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首先,让我们了解两件事,一件是租赁,另一件是抵押贷款,它们属于自己的关系,所以它们有不同的效果。租赁关系是为了使用和获得预期的年化预期收入,抵押贷款是为了惩罚,所以很清楚,即使两者同时发挥作用,也不会相互冲突,可以同时进行。
然而,这种做法毕竟是有风险的,因为这种行为很容易产生许多他们无法预测的事情。对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》规定:抵押人将出租财产抵押的,租赁合同在有效期内继续对抵押物受让人有效,以保障租赁人的权益。