提取公积金可别忘了看账户余额

住房公积金也相当于存款。有些人可能暂时不需要用公积金贷款买房。他们认为这笔钱是闲置的。最好先提取一些作为其他用途。当然，提取公积金是可以的。然而，有些人购买其他房屋申请公积金贷款，因为他们以前提取过公积金账户资金，但发现公积金账户余额不足，只能获得起点贷款金额等。

毕竟，用公积金贷款买房是非常划算的。遗憾的是，如果您在提取前没有注意账户余额，您将来无法用公积金贷款顺利买房。为了防止这种情况发生，小编特别提醒您，提取公积金时必须查看账户余额。

在新的住房公积金政策中，公积金贷款额度不仅降低了还款能力系数的30%，还增加了申请人的贷款额度与公积金账户的存储余额挂钩。

根据公积金贷款政策，新房按申请人账户余额的15倍，经济适用房按20倍计算贷款金额，多存多贷，根据不同类型的购房，分别设置5000元和1万元账户余额起点，其中商品房起点5000元，经济适用房起点1万元。账户余额低于起点的，按起点计算。

在目前的公积金贷款申请中，部分购房者因契税前置和纳税后取出公积金账户余额，然后申请公积金贷款，但由于账户余额不足，只能获得5000元起点；部分购房者提取公积金账户后支付租金或房价，然后购买其他房屋申请公积金，但发现不足，只能获得起点贷款金额等。

对此，住房公积金管理中心相关负责人提醒，根据住房公积金的相关政策，公积金贷款余额是指申请人在申请贷款时连续全额正常支付的公积金账户金额，不包括异常支付的公积金资金。因此，购房者在申请公积金贷款或提取公积金时，必须注意公积金账户余额，并计划申请公积金贷款。

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