二手房按揭贷款需要哪些费用

费用包括:(1)贷款相关费用(2)交易费用

(一)贷款相关费用:

A、服务费：贷款金额×2%(最低1000元)

B、评估费：评估价×5‰(最低收费400元)

C、公证费：贷款金额×1‰

D、抵押登记费：80元

E、保险费:(贷款本息与房价比较)最低值×0.5‰×系数(贷款年限1)

(二)交易费用:

A、契税:交易价格(市场价格)×1%(房价≥3000元/平方米为1.5%)

B、住房所有权登记费80元

C、印花税:合同记载金额0.5‰计税；房屋所有权证每本5元；

D、住房转让费：建筑面积×6元/平方米

E、土地出让金:交易价格（市场价格）×1%；地所有权证书每本5元