购房贷款：各种性质的购房贷款汇总

商业贷款：即”按揭”，这是最常见的购房贷款方式，程序简单、方便、快捷。个人住房商业贷款，又称抵押贷款，是银行用其信贷资金发放的自营贷款。具体来说，是指具有完全民事行为能力的自然人在购买城市城市自用住房时，以其购买的产权住房作为抵押，作为偿还贷款的保证，向银行申请的住房商业贷款。

公积金贷款：低贷款利率是公积金贷款的最大优势。个人住房公积金贷款是政策性住房公积金委托贷款，是指城市职工缴纳住房公积金，在城市购买、建设、改造、大修住房时，以其产权住房为抵押，作为住房公积金贷款偿还贷款的担保。

组合贷款：公积金贷款不够，你也可以申请商业贷款，做组合贷款。个人住房组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款也可以申请个人住房公积金贷款，借款人购买城市住房作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

二手房贷款

商业贷款：即抵押贷款，是最常见的购买贷款方式，程序简单、方便、快捷。个人住房商业贷款，又称抵押贷款，是银行用其信贷资金发放的自营贷款。具体来说，它是指具有完全民事行为能力的自然人，在购买城市自用住房时，以其购买的产权住房作为抵押贷款，作为偿还贷款的保证。

公积金贷款：低贷款利率是公积金贷款的最大优势。个人住房公积金贷款是政策性住房公积金委托贷款，是指城市职工缴纳住房公积金，在城市购买、建设、改造、大修住房时，以其产权住房为抵押，作为住房公积金贷款偿还贷款的担保。