房屋抵押银行贷款

一、质押范围

借款人或第三方所有的外币定期储蓄存单（折扣）、1999年（含）后各银行代理发行的凭证（包括电子会计：当前电子会计国债由于系统问题不能进行质押贷款）国债、柜台会计国债（当前柜台会计国债由于系统问题不能进行质押贷款）或记名金融债券、当地其他商业银行签发的质押止付担保协议（折扣）。(目前，我行尚未与其他当地商业银行签订质押止付担保协议，因此其他银行的储蓄单(折扣)暂不能在工行办理质押贷款)。

二、借款人的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，申请贷款年满18周岁；

2.职业和收入稳定，有能力按时偿还贷款本息；

3.可提供我行认可的质押物；

4.在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户；

5.电子银行个人质押贷款的借款人还必须为电子银行注册客户，并持有电子银行个人客户证书。

6.我行规定的其他条件。

3.借款人应提交的信息

1、借款人有效身份证及复印件；

2、借款人或第三方在1999年（储蓄存单（折扣）、1999年（含）以后银行代理发行的凭证国债或记名金融债券；其他当地商业银行签发的储蓄存单（折扣）；

3、质押第三人有价单证的，应当提供第三人有效身份证原件、复印件和同意质押的书面授权书。

4.电子银行申请个人质押贷款的借款人还必须为电子银行注册客户，并持有电子银行个人客户证书。

四、贷款金额

最低贷款金额为5000元，最高贷款金额不得超过物质金额的90%。单笔贷款金额和同一客户贷款金额不得超过授权限额。其中，电子银行个人质押贷款起点为1万元，单笔贷款金额和同一客户贷款总额不得超过规定限额。

贷款期限不得超过一年。

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