渤海银行个人房屋抵押贷款

产品介绍

个人住房抵押贷款是指以取得房屋所有权证明的房屋为抵押申请，用于购买房屋、汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商品房抵押贷款。

贷款对象

·年龄18-65周岁;

·具有完全民事行为能力的中国公民；

·港澳台居民在中国工作一年以上。

贷款条件

·借款人合法有效的身份证明文件；

·在贷款行所在地工作和生活；

·有正当的职业和稳定的经济收入，有能力按时偿还贷款本息；

·信用记录良好，无不良社会记录；

·符合银行规定的真实交易背景；

·贷款人要求的其他条件。

贷款额度

·住房抵押贷款最高额为抵押房地产评估价格的70%；

·商品房抵押最高贷款额为抵押房地产评估价格的60%。

贷款年限

·住房抵押贷款最长期限不超过30年(含)；

·商品房抵押贷款最长期限不超过10年(含)。

利率

·中国人民银行公布的同级基准利率上调10%。

贷款用途

必须符合中国人民银行、银监会等国家允许的消费用途，如购房、购车、装修等。

还款方式

·等额本息

·等额本金

·按月还息到期一次，仅限一年期(含)以内的贷款

评估

渤海银行认可的评估公司应当对抵押房屋进行评估，并出具评估结果。

贷款流程