土地抵押贷款还不上有什么后果？

许多银行和贷款机构都有抵押贷款产品。越来越多的品种可以用作抵押品。汽车、房屋和土地可以申请抵押贷款。如果土地抵押贷款不起作用，后果是什么？

土地抵押是指土地使用权抵押，而不是土地所有权抵押，法律规定，土地所有权归国家所有，农民集体土地归农民集体所有，因此，如果土地抵押贷款没有上升，银行或贷款机构只能拍卖你的土地使用权。当然，如果拍卖价格清偿你的债务，剩下的应该给你。

土地抵押贷款的办理流程如下：

1.首先，根据需要申请的贷款金额和银行承诺的抵押贷款率，评估抵押物的总价值；

2.咨询房地产评估机构，对抵押物进行评估可达到的最大评估价格，然后根据第一步中计算的抵押物应达到的评估总价值的最大单价，计算所需抵押物的面积数；

3.根据第二步计算的抵押面积，首先是CAD符合银行抵押贷款条件的土地区域在规划图上绘制；

4.将第三步绘制的抵押土地区域图带到国土局地籍科进行土地测绘和抵押测绘；

5.根据抵押测绘图到房地产评估机构进行评估，并出具评估报告；

6、向国土资源局有关部门办理抵押登记手续，填写最高抵押合同，同时向银行申请贷款，以及公司同意抵押土地贷款的决策材料；

7.提供银行要求的相关信息后，等待银行贷款。