房贷断供有什么后果 房子会被查封拍卖？

房价一直很高。虽然今年降息存款准备金率不止一两次，但抵押贷款的巨大压力仍不容忽视。如果抵押贷款中有其他情况导致抵押贷款中断，后果更严重，那么抵押贷款中断后的房子会被收回并拍卖吗？让我们一起知道吧。

很多人认为，反正房子是自己的房子，即使不及时还贷， 银行不能把自己赶走，唯一的房子也不能被查封或拍卖。事实上，这种想法是不正确的。

近年来，关于抵押贷款的相关法律法规发生了变化。有关法律规定，只要按揭住房已依法设定，不能偿还债务的，可以查封拍卖。如果是唯一的住房，可以给予6个月的宽限期。宽限期后不交房的，可以向法院申请强制执行。

此外，如果债务人及其家属在强制迁出时无法解决自己的生活问题，债务人可以为债务人提供临时住所，标准参照廉租房。拍卖款优先扣除租金，预留租金1-5年。

可以看出，如果抵押贷款中断，即使是唯一的房子，他们也将面临失去房子的后果。因此，在贷款买房之前，最好先计算自己的还款能力和未来可能出现的情况，然后决定是否贷款买房，以避免中断供应。

拓展阅读

房地产二次抵押贷款的预期年化利率是多少？
还房贷压力大 两招免断供
住房公积金申请模板