房产抵押贷款手续

个人房地产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房地产抵押为担保、合法使用的人民币贷款。

贷款条件

借款人必须具备以下条件：

1.有当地常住户口或有效居留证；

2.经济收入稳定，能够按时偿还贷款本息；

3.信用良好，有能力按时偿还贷款本息；

4.借款用途是借款人在生产、经营、生活中需要的合法资金，必须**实业银行

审核；

5.符合民法典规定，银行认可的房地产作为贷款抵押担保；

6.**实业银行规定的其他条件。

贷款期限和贷款金额

贷款期限可达10年，最高70%。

贷款程序

1.您需要在**实业银行营业机构开立活期存款账户；

2.请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表和规定材料；

3.银行业务经理或指定律师应访问您，调查您提供的信息的真实性

实性、合法性和完整性；

4.银行批准后，通知您审批结果，并与您签订贷款合同；

5.根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.**工业银行直接将贷款转入合同约定的账户；

7.请按照贷款合同的规定还本付息。

借款人需要提交的文件或材料

1.借款人有效身份证(居民身份证或军官证、警官证、护照等)

长期居住证原件及复印件；

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等。；以家庭收入偿还贷款的，

提供其他家庭成员的身份和收入证明；

3.抵押物的所有权证明和处分权人出具的同意抵押的证明；**实业银

银行认可的评估机构出具的抵押评估证书；

4.**工业银行要求的其他文件或资料。