房贷减负是好事吗

央行全年连续五次降低存款准备金率和利率，可以被称为历史上最低的。对于房奴来说，每月的抵押贷款供应将会减少。如果按最新的抵押贷款利率计算，以100万贷款和20年期为例，房奴每月将减少707元。但你真的认为减轻抵押贷款负担真的很好吗？你可能不知道以下负面影响！

房价将继续上涨

许多人认为抵押贷款减轻负担是一件好事，因为抵押贷款减轻负担确实减轻了许多房奴的生活压力，但可能会增加人们的购买欲望，每个人都有同样的心理：无论如何，抵押贷款压力很小，然后买更多的套房等待升值。购买欲望的增加，将导致房地产投机浪潮，房价只能继续上涨。

二、降低人民存款利息

举个很简单的例子，A在某银行存一笔钱，每月可以获得利息+本金，银行将A给B买房，降息是B的负担，相反，A的利息会降低，相当于B支付的利息的一部分由A支付。相比之下，你会发现降息并不重要吗？

三、普通人可能会经历贷款困难

为什么抵押贷款减轻了负担，但增加了贷款的难度？抵押贷款减少，相对银行利息收入减少，银行控制经济成本只能提高人们贷款的门槛，贷款的难度可能会增加。

房地产市场可能会崩盘

随着人们购买力的提高，房地产去库存的速度将大大刺激。房地产市场供不应求，房地产泡沫可能会破裂房地产市场的崩盘。

五、普通人买房难

央行降低利率和存款准备金率，以减轻购房者的抵押贷款压力，但对房地产企业也有一定的波动，降息不仅会导致。购房者贷款困难，也会导致房地产企业贷款困难，地价上涨，各种经济成本压力下的房地产企业最终将面临破产或并购，人们很难买房。