成都房产抵押贷款怎么办理

成都房地产抵押贷款在哪里可以申请，成都房地产抵押贷款如何处理？大概很多生活在成都的朋友大多不太了解这一点！以下小边为您整理了相关文章，希望消除您的疑虑。

成都房地产抵押贷款对房地产要求贷款房地产一般为全额，全权所有（个别公司和银行也处理二次抵押贷款详见贷款网络），抵押要求，房屋年龄理论上为95年后，非红砖外墙，房屋总数超过5层，规划用途为商业或住宅，个别银行有具体要求：如双证书（产权证书、土地证书），借款人必须用于经营和实体。借款人申请人年龄在25-55岁以内，在大成都有抵押房屋，并在12月以上累计等额偿还银行。

原抵押贷款必须满足以下条件：

1无论贷款是否结清，贷款的还款期限都是否已结清≥12个月;

2已结清的原房贷，结清时间≤12个月;

除配偶和子女外，不包括联名借款人(或担保人)；

4不是第三方抵押房地产(根据借款人名下的房地产证明确定)；

还款方式必须是按月还款。

成都房地产抵押贷款办理流程：

1.通过沟通，向担保公司提出贷款意向，对您的贷款情况做出一般判断，

2.向担保公司提交所需信息，并向评估公司报告，对抵押品进行评估。

3.担保公司向银行整理信息，并向银行签订合同。

4.银行批准，然后办理抵押登记，取其权利，最终贷款。

贷款资料

(一)借款人第二代身份证；

(二)贷款用途信息；

(三)房产证明材料:

1.其他银行已结清抵押贷款客户提供：房产证原件或加盖银行印章的房产证复印件；

2.其他银行未结清抵押贷款客户提供的抵押贷款合同原件或加盖银行印章的抵押贷款合同复印件；

3.不能提供上述1、2个信息的其他银行抵押贷款客户需要提供：房地产主管部门房屋登记信息系统查询