REITs

REITs，是Real Estate Investment Trusts简称房地产投资信托基金，最早于1960年在美国，是通过向投资者发行信托（基金）份额筹集资金，由专门机构投资房地产项目，投资者将按比例获得房地产项目的预期年化预期收入。通过购买REITs份额可以降低普通投资者参与房地产资产投资的门槛，分享预期年化预期收益。

    国内首家公募REITs2015年6月，发行时间为。

    2017年2月16日，国内银行间市场公开发行REITs产品正式开启，工业安徽新嘉一期房地产投资信托基金在银行间市场成功发行，成为首批央行批准REITs试点公开发行产品。

    REITs，作为海外成熟市场的热门风格品种，被视为股票、债券、现金以外的第四类资产。但对绝大多数国内投资者来说，这仍然是一件新事物，属于利基投资产品。

    从海外市场REITs 从表现来看，REITs 净租金预期年化预期收益率大部分时间远CPI 业内人士表示，随着未来业内人士表示，随着未来的公开发行REITs这类产品将有机会进入中国大陆居民的资产配置池。