支付宝购买的公募REITs如何卖出？公募REITs配售如何退钱？

公募REITs从筹款时间的设定来看，公开发行的认购正在如火如荼地进行着REITs募集时间不长，不超过5天。认购金额超过募集金额的，按比例确认认购申请。比如公众投资者募集规模10亿，募集期第一天认购规模100亿，每个投资者可以购买认购规模的1/10，公众销售部分募集期提前结束。也就是说，每个投资者只有1/10的投资基金交易，未成功认购的基金一般在配售确认后2个工作日左右原路退还。

公募REITs认购可以通过场外直销和代销机构认购，也可以通过证券公司在场内认购。每个公开发行REITS最低投资门槛不同，100元或1000元。投资者在参与认购时，应清楚地看到相关规定和公告信息。

基金经营封闭，不开放认购和赎回，在证券交易所上市，场外股东需要将基金股将基金股份转让给市场。换句话说，公开发行REITs成立后只能通过二级市场买卖。如果支付宝现在成功认购公开发行REITS，什么时候能卖？

通过支付宝等场外认购的公开发行REITs，如果需要出售，需要满足两个前提条件，一是拥有股票账户，而是交易公开发行REITs已在交易所上市。

怎样操作？

投资者可以在支付宝我的我的客户服务页面搜索基金如何转让托管，点击案界面点击转让申请进入转让托管申请，选择转让托管基金，输入转让份额，转让经纪名称，转让经纪在交易所席位，最后提交申请。

基金转托管是指将基金份额从一家销售机构转移到另一家销售机构。

因此，在申请基金股份转让之前，需要有一个可转让的股票账户，并确认该基金已在交易所上市。

首批公募REITs预计将于6月中下旬上市，具体上市时间取决于官方通知。